2026 재산세 납부 기간·계산법 — 7월·9월 고지서 오기 전 미리 확인하세요

 

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2026 재산세 납부 기간·계산법
7월·9월 고지서 오기 전 미리 확인✔ 7월·9월 납부 기간 · 1세대 1주택 특례세율 · 위택스 납부 방법

바른 정보연구소장2026년 최신 정보공식 기준

재산세는 갑자기 고지서가 날아오기 때문에 미리 대략적인 금액을 알아두면 덜 당황해요. 특히 6월 1일이 과세 기준일이라서 부동산 거래 시기에 따라 누가 내는지가 달라져요. 매매 예정이라면 꼭 확인하세요.

📅2026 재산세 납부 일정

납부 시기	납부 기간	납부 대상
7월 (1차)	7월 16일 ~ 7월 31일	주택 1/2, 건축물, 선박, 항공기
9월 (2차)	9월 16일 ~ 9월 30일	주택 1/2, 토지
세액 20만 원 이하	7월에 일시 납부	주택 전액 7월에만

⚠️

6월 1일이 과세 기준일
6월 1일에 재산을 소유한 사람이 납세 의무자예요. 5월 31일 매도 → 매수자 납부 / 6월 2일 매도 → 매도자 납부. 거래 시기가 중요해요.

💰주택 재산세 세율 — 1세대 1주택 특례 포함

과세표준	일반 세율	1세대 1주택 특례
6,000만 원 이하	0.1%	0.05%
6,000만~1.5억 원	0.15%	0.1%
1.5억~3억 원	0.25%	0.2%
3억 원 초과	0.4%	0.35%

과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율(주택 60%)이에요. 실제 시세가 아닌 공시가격 기준이기 때문에 실거래가보다 훨씬 낮아요.

🖥️납부 방법

• 위택스(www.wetax.go.kr): 신용카드·계좌이체로 납부. 무이자 할부 가능 카드 있음
• 스마트위택스 앱: 모바일 납부. 고지서 QR코드 스캔으로 바로 납부
• 은행 방문: 고지서 가져가서 은행 창구·ATM 납부
• 자동납부 신청: 위택스에서 자동납부 신청 시 세액의 0.5% 세액공제 (한도 1만 원)

📞

문의처
위택스: www.wetax.go.kr
행정안전부 지방세 콜센터: 110
거주지 구청 세무과

📋재산세란? — 부동산·선박·항공기에 부과

재산세는 토지·건물·주택·선박·항공기 등 재산을 보유한 사람에게 매년 부과하는 지방세예요. 시·군·구청이 부과하고 위택스로 납부해요. 핵심은 6월 1일 과세 기준일이에요.

📊 2026 재산세 핵심 정리

과세 기준일매년 6월 1일

주택분 납부7월 (1/2) + 9월 (1/2)

20만 원 이하7월 일시 납부

연체 가산금3% + 중가산금 월 0.75%

🏠공시가격 조회 — 세금 미리 계산해보세요

재산세 계산의 첫 단계는 내 집의 공시가격 확인이에요. 실거래가가 아닌 공시가격 기준으로 과세돼요.

• 아파트·연립·다세대: 부동산공시가격알리미(realtyprice.kr) → 공동주택 공시가격
• 단독주택: 부동산공시가격알리미 → 개별주택 공시가격
• 토지: 개별공시지가 조회 → 같은 사이트
• 계산: 공시가격 × 60% (공정시장가액비율) = 과세표준 → 세율 적용

공시가격이 3억 원인 아파트라면 과세표준 = 3억 × 60% = 1.8억. 여기에 일반 세율 0.25% 적용하면 연 45만 원, 7월·9월에 22.5만 원씩 나눠 납부해요.

📉재산세 절세 방법 — 합법적으로 줄이는 법

• 1세대 1주택 확인: 공시가격 9억 원 이하 1주택자는 특례세율 자동 적용. 별도 신청 불필요
• 자동납부 신청: 위택스에서 자동납부 신청 시 세액의 0.5% 공제 (한도 1만 원)
• 분할납부: 세액 250만 원 초과 시 2개월 이내 분납 가능. 이자 없음
• 카드 무이자 할부: 위택스 납부 시 일부 카드사 무이자 할부 제공 → 납부 전 카드사 이벤트 확인

🏠 재산세 고지서 오기 전에 미리 확인하세요

✔ 과세 기준일 6월 1일 — 매매 시기 잘 따져야 해요
✔ 1세대 1주택 → 특례세율 적용 여부 확인
✔ 자동납부 신청하면 0.5% 세액공제

7월 고지서 오기 전에 미리 계산해두면 당황하지 않아요 😊

위택스 재산세 납부 바로가기 →

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